8(48533)21362

Статьи и обзоры nachodki.ru


Топографическая съемка

   Топографическая съемка (топосъемка) - комплекс работ, выполняемых с целью получения первичной топографической карты или плана, а также получение топографической информации в другой форме.

   Топосъемка относится к самому востребованному виду геодезических работ, так как результаты топосъемки необходимы для решения множества повседневных задач, а именно:

   - подготовка проекта строительства и оформление разрешения на строительство зданий и сооружений (в том числе жилых домов), получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
   - получение разрешения на подключение к объектам сетевой инфраструктуры (газификация, электрификация объектов);
   - оформление разрешения на перепланировку и прокладку подземных коммуникаций и выполнение соответствующих работ;
   - подготовка и реализация проекта ландшафтного дизайна;
   - контроль ведения строительства зданий (сооружений), прокладки инженерных коммуникаций и выявления отклонений от проекта;
   - учет количества, вида и толщины деревьев на участке (подеревная топосъемка) и т.д.

   В качестве результата геодезических работ после выполнения топосъемки заказчик получает соответствующий материал в виде топографического плана (карты).

   На топографическом плане земельного участка содержится подробная информация с отображением детальных характеристик рельефа местности, а также расположения соответствующих объектов (зданий, сооружений, объектов инженерной инфраструктуры, водных объектов, растительности, ограждений, границ и т.д.) в установленной (местной или государственной) системе координат.

   Топографический план (как цифровой, так и на чертежной бумаге высокого качества) изготавливается в строго заданном масштабе, выбор которого обусловлен задачей, для решения которой осуществляется изготовление топоплана:

   - масштаб 1:200, 1:100, 1:50 используется в основном для ландшафтного проектирования участков относительно небольшой площади;
   - масштаб 1:500 наиболее распространен, планы данного масштаба используются при проектировании зданий, сооружений и т.д.;
   - масштаб 1:1000 и 1:2000 используется в основном для решения задач по разработке генпланов небольших населенных пунктов, проектированию линейных сооружений большой протяженности (автодороги, объекты сетевой инфораструктуры, трубопроводы, ЛЭП и т.д.), однако в местах пересечений проектируемых сооружений с существующими коммуникациям используется геодезическая съемка масштаба 1:500;
   - масштаб 1:5000 и 1:10 000 предназначен в основном для разработки и составления генеральных планов, проектов планировки сельских поселений и городов, проектирования отдельных протяженных линейных сооружений и т.д.

   Топосъемка это сложная и многоплановая работа, которая включает в себя ряд этапов, среди которых можно выделить следующие:

   - составление и согласование с заказчиком технического задания и заключение договора подряда;
   - сбор необходимых исходных данных и архивных материалов (в том числе получение необходимых материалов в фонде данных Росреестра) и получение разрешения на проведение топосъемки соответствующего участка местности;
   - создание геодезической съемочной сети на территорию работ;
   - полевые работы (собственно съемка) участка местности, в том числе съемка объектов (подземных коммуникаций, растительности и т.д.) состав которых определяется техническим заданием;
   - камеральные работы по обработке полученных данных и составлению топографического плана (карты) и технического отчета;
   - согласование положения подземных коммуникаций с эксплуатирующими службами, а также отделом архитектуры муниципального образования (при необходимости);
   - формирование необходимого количества экземпляров документации в определенном формате (либо в нескольких форматах) по согласованию с заказчиком.

   Выполнение топографических работ невозможно без современного геодезического оборудования, так как выполнение высокоточных измерений требует как надлежащей квалификации специалиста, выполняющего работы, так и специализированного оборудования (к числу основных приборов следует отнести спутниковые системы глобального позиционирования (GPS, ГЛОНАСС), нивелиры, тахеометры, теодолиты, мензулы, трассоискатели и т.д.). Для съемки больших участков местности (кварталов, районов и т.д.) используется аэрофотосъемка и спутниковая съемка.

   Стоимость топосъемки рассчитывается на основе технического задания и зависит от множества факторов, в числе которых:

   - площадь участка местности в отношении которого необходимо проведение работ;
   - плотность застройки территории (с увеличением плотности возрастает стоимость);
   - рельеф территории;
   - заселенность (самым дорогим видом работ является подеревная топосъемка, при которой снимается каждое дерево отдельно с указанием его характеристик);
   - наличие и количество подземных коммуникаций на участке и т.д.

   Специалисты ООО «Фаза» обеспечат быстрое и качественное выполнение для Вас необходимых топографических работ включая получение необходимых согласований с государственными органами.